MUMBAI: Mumbai, Mart ayındaki 13.151 birime kıyasla Nisan 2023’te 9.867 adet mülk satışı gördü ve damga vergisi geliri on yılın en yüksek seviyesine ulaşmasına rağmen aylık %25 düştü €Knight Frank Hindistan’ın Cuma günü öğlen 12’ye kadar olan verilere dayanan bir tahminine göre, 2013’ten bu yana Nisan ayında 840 crore.
HT resmi
Kayıtlı toplam gayrimenkullerin %83’ü mesken, %17’si ise konut dışı gayrimenkullerdir.
“Nisan 2023’teki toplam emlak kaydı sayısı, bir önceki yıla göre %16 düşüşle 9.867 oldu. Düşüş büyük ölçüde iki nedenden kaynaklanıyordu; birincisi, 22 Nisan’da kayıtların önceki aylara göre yayılması ve Nisan 2022’de kaydedilen mülklerin %17’sinin Mart 2022’de işgal edilmesiyle oluşan baz etkisi. İkincisi, 10 yılın son 8’inde olduğu gibi mevsimsel bir etki, Nisan ayında kayıtlarda bu yılın Mart ayına göre bir düşüş görüldü, ”diyor Knight Frank raporu.
Nisan kayıtlarının bir başka önemli özelliği de 2.000 fit kareden büyük evlerin oranının Mart’taki %3’ten Nisan’da %10’a yükselmesiydi. 500 metrekarenin altındaki evlerin payı Mart’taki %34’ten Nisan’da %32’ye ve 500 ile 1000 fit kare arasındaki evlerin payı %48’den %44’e düştü. 1000-2000 m² arası daire oranı %14’te sabit kaldı
Bilge bilet boyutu analizi, evlerin €1 crore Mart’taki %41’den Nisan’da %49’a keskin bir artış gören tek segmentti. €1 Cr-2.5 Cr ve €2,5 cr €5 milyar segmentin her biri %3’lük düşüş yaşadı.
Knight Frank India Yönetim Kurulu Başkanı ve İcra Kurulu Başkanı Shishir Baijal şunları söyledi: “Hazine, kendisini şu anda karakterize eden piyasa dinamiklerinden faydalandı.
gelir anketlerinde en iyi ay Nisan. Nisan 2023’te baz etkisi ve Mart’ın mali yıl sonunun aylık bazda düşen rakamlarda rol oynaması nedeniyle yıllık bazda kayıt dinamikleri daha düşük seyrederken, bu ay politika faizi artışlarının durdurulması şeklinde büyük tezahürat gördü. Bu bir nefes sağlar
Ev alıcılar, ev özlemlerini yerine getirmek için kritik olan satın alınabilirliklerini sağlam tutuyor.
HT resmi
Kayıtlı toplam gayrimenkullerin %83’ü mesken, %17’si ise konut dışı gayrimenkullerdir.
“Nisan 2023’teki toplam emlak kaydı sayısı, bir önceki yıla göre %16 düşüşle 9.867 oldu. Düşüş büyük ölçüde iki nedenden kaynaklanıyordu; birincisi, 22 Nisan’da kayıtların önceki aylara göre yayılması ve Nisan 2022’de kaydedilen mülklerin %17’sinin Mart 2022’de işgal edilmesiyle oluşan baz etkisi. İkincisi, 10 yılın son 8’inde olduğu gibi mevsimsel bir etki, Nisan ayında kayıtlarda bu yılın Mart ayına göre bir düşüş görüldü, ”diyor Knight Frank raporu.
Nisan kayıtlarının bir başka önemli özelliği de 2.000 fit kareden büyük evlerin oranının Mart’taki %3’ten Nisan’da %10’a yükselmesiydi. 500 metrekarenin altındaki evlerin payı Mart’taki %34’ten Nisan’da %32’ye ve 500 ile 1000 fit kare arasındaki evlerin payı %48’den %44’e düştü. 1000-2000 m² arası daire oranı %14’te sabit kaldı
Bilge bilet boyutu analizi, evlerin €1 crore Mart’taki %41’den Nisan’da %49’a keskin bir artış gören tek segmentti. €1 Cr-2.5 Cr ve €2,5 cr €5 milyar segmentin her biri %3’lük düşüş yaşadı.
Knight Frank India Yönetim Kurulu Başkanı ve İcra Kurulu Başkanı Shishir Baijal şunları söyledi: “Hazine, kendisini şu anda karakterize eden piyasa dinamiklerinden faydalandı.
gelir anketlerinde en iyi ay Nisan. Nisan 2023’te baz etkisi ve Mart’ın mali yıl sonunun aylık bazda düşen rakamlarda rol oynaması nedeniyle yıllık bazda kayıt dinamikleri daha düşük seyrederken, bu ay politika faizi artışlarının durdurulması şeklinde büyük tezahürat gördü. Bu bir nefes sağlar
Ev alıcılar, ev özlemlerini yerine getirmek için kritik olan satın alınabilirliklerini sağlam tutuyor.