Dombivli: Dombivli, Nilje’deki bir konut kompleksinde en az 250 aile, Lodha Heaven kompleksindeki bir bina olan Shanti Upvan’ın beş kanadından birinde gözle görülür çatlaklar oluşması ve tabanın bazı kısımlarının çökmesi sonrasında Cumartesi gecesi geç saatlerde evsiz kaldı.
Kalyan Hindistan – 5 Mart 2023 Resimler: Dombivli’deki bir konut kompleksinin yüzlerce ailesi, Dombivli’deki Lodha gökyüzü kompleksindeki topluluklardan birinin çatlaklar geliştirmesi, sıvanın düşmesi ve sakinler arasında paniğe neden olması nedeniyle Cumartesi gecesi geç saatlerde evsiz kaldı – Sajana – Resimler Pramod Tambe tarafından – Pazar günü. (Pramod Tambe HT)
F Kanadı sakinleri Cumartesi gecesi saat 23.00’den sonra evlerindeki çatlakları fark ettiler ve itfaiyeciler, yerel toplum yetkilileri, afet yardım personeli ve polis olay yerine koştuğunda evlerinden paniğe kapıldılar.
F kanadının zemin katında oturan Shivanand Tiwari, HT’ye deprem gibi hissettirdiğini söyledi. “Bir gürültü oldu ve odayı toz kapladı” dedi. “Eşim ve iki çocuğumla hemen gittim. Sadece 22 yıllık durumu göz önüne alındığında, binanın standart kalitede malzemelerle inşa edildiğinden şüpheliyim.”
F kanadında 42 aile yaşarken, yerel yönetim önlem olarak beş kanatta da yaklaşık 250 aileyi tahliye etti. KDMC Bölge Sorumlusu Bharat Pawar şunları söyledi: “F kanadı direği çatladı ve binanın temelinin bir kısmı çöktü. Müteahhitin binada onarım çalışmasına başladığını biliyoruz, ancak hala araştırıyoruz. F kanadı tehlikeli bir durumda ve onu yıkmamız gerekiyor.”
Binanın şirketin tehlikeli binalar listesinde olup olmadığı sorulduğunda Pawar, “Bina sadece 22 yaşında. 30 yaşından büyük olanlar genellikle denetimden sonra tehlikeli olarak sınıflandırılır. Bu bina böyle listelenmedi.”
Kalyan-Dombivli Belediye Şirketi (KDMC) baş itfaiye görevlisi Namdeo Chaudhari, herhangi bir can kaybı veya yaralanma olmadığını söyledi. “Sakinler güvenli bir şekilde tahliye edildi ve güvenlik nedeniyle insanlardan kompleksten uzak durmaları istendi” dedi. “Gerekli tüm önlemleri alıyoruz.”
Olayın ardından yerel yönetim, bölge sakinlerinden yakındaki bir halk okuluna ve tapınağa sığınmalarını istedi. Ancak birçok sakin yakınlardaki akrabalarının yanına gitmeyi tercih etti.
Öfkeli sakinler Pazar gecesi evlerinden değerli eşyalarını ve eşyalarını almaya çalıştı, ancak KDMC yetkilileri siteye girmelerine izin vermedi. Pawar, “F Kanadı sakinlerinin evlerine girmesine izin veremeyiz çünkü bina çok tehlikeli ve yıkılması gerekiyor.” dedi. “Diğer sakinlerin Pazartesi sabahı eşyalarını almak için evlerine bir kez girmelerine izin verebiliriz.”
Yerel kaynaklar, Shanti Upvan konut derneğinin, zengin bir müteahhit tarafından yönetilen seçilmiş bir yerel temsilcinin sahibi olduğu bir inşaat şirketi tarafından 1998 yılında inşa edildiğini iddia etti. Yerel sakinler, inşaat kalitesinin düşük olmasından geliştiriciyi sorumlu tuttu.
Müteahhit Rajendra Lodha da binanın kötü durumundan şirketin yönetim kurulunu sorumlu tuttu. Bina tamamlandı ve derneğe teslim edildi” dedi. “Şirket bugüne kadar herhangi bir bakım yapmadı, dolayısıyla iyi durumda değil. Tüm devir teslim formaliteleri çoktan halledildiğinden, artık binayla hiçbir ilgim yok.”
Macrotech Developers Ltd, Dombivli şirketiyle herhangi bir bağlantısını yalanladı. Şirket sözcüsü, “Shanti Upvan binası, Lodha/Macrotech Developers tarafından geliştirilmedi ve 20 yıldan daha uzun bir süre önce geliştirilen ‘Lodha Heaven’ adlı geliştirmeyle bir bağlantımız yok.” dedi. Sakinlere karşı şefkatliyiz ve insani gerekçelerle ihtiyaç duyulabilecek her türlü yardımı sağlamaya hazırız” dedi.
sakinleri protesto
Pazar günkü tahliyenin ardından, öfkeli yerel halk binanın yakınında toplandı ve müteahhitin kendileriyle buluşmasını talep ederek protesto etti. D-Wing’in eski sekreteri Ratan Tambe, “İnşaatçı olaydan sonra yüzünü göstermedi” dedi. “Binanın yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmediğine ve bu yüzden sadece 22 yılda bu kadar kötü durumda olduğuna inanıyoruz. Şirket zaman zaman tamirat yaptı. Bu olay, inşaat işçilerinin standartların altında çalışması nedeniyle bu kadar büyük komplekslerin bile güvenli olmadığını kanıtlıyor.”
SSC sınavları hakkında endişelenme
Devam eden 10. Sınıf sınavları, sakinlerin endişelerini artırdı. Pazar günü eve dönüp çocuk kitaplarını ve salon biletlerini almak için fırsat kolladılar. Ayrılırken evcil hayvanlarını yanlarına alamayan bazı sakinler de onları almak için geri döndüler. Dombivli’nin afet müdahale ekibinden Kishor Andhalkar, toplumun diğer kanatlarından sakinlerin yetkililer eşliğinde girmesine izin verileceğini söyledi. “Çok riskli olduğu için sadece Wing F sakinlerine izin verilmedi” dedi.
Kusurlar Karşılığı için RERA Sorumluluğu
Binanın 20 yıldan daha uzun bir süre önce inşa edilmiş olmasına ve Emlak (Düzenleme ve Geliştirme) Yasası (RERA) 2016 hükümlerinin geçerli olmayabilmesine rağmen, RERA’nın mülkiyetten sonra bile herhangi bir kusur sorumluluğunu proje sahibine yükleyen bir kusur sorumluluğu maddesi vardır. . Ancak sorumluluk süresi, ev alıcının mülkü edindikten beş yıl sonra sona erer. Yasa, ev alıcının kusurları geliştiriciye bildirmesi ancak geliştiricinin bunları 30 gün içinde düzeltmemesi durumunda, ev alıcının makul bir tazminat alma hakkına sahip olduğunu belirtmektedir.
Kalyan Hindistan – 5 Mart 2023 Resimler: Dombivli’deki bir konut kompleksinin yüzlerce ailesi, Dombivli’deki Lodha gökyüzü kompleksindeki topluluklardan birinin çatlaklar geliştirmesi, sıvanın düşmesi ve sakinler arasında paniğe neden olması nedeniyle Cumartesi gecesi geç saatlerde evsiz kaldı – Sajana – Resimler Pramod Tambe tarafından – Pazar günü. (Pramod Tambe HT)
F Kanadı sakinleri Cumartesi gecesi saat 23.00’den sonra evlerindeki çatlakları fark ettiler ve itfaiyeciler, yerel toplum yetkilileri, afet yardım personeli ve polis olay yerine koştuğunda evlerinden paniğe kapıldılar.
F kanadının zemin katında oturan Shivanand Tiwari, HT’ye deprem gibi hissettirdiğini söyledi. “Bir gürültü oldu ve odayı toz kapladı” dedi. “Eşim ve iki çocuğumla hemen gittim. Sadece 22 yıllık durumu göz önüne alındığında, binanın standart kalitede malzemelerle inşa edildiğinden şüpheliyim.”
F kanadında 42 aile yaşarken, yerel yönetim önlem olarak beş kanatta da yaklaşık 250 aileyi tahliye etti. KDMC Bölge Sorumlusu Bharat Pawar şunları söyledi: “F kanadı direği çatladı ve binanın temelinin bir kısmı çöktü. Müteahhitin binada onarım çalışmasına başladığını biliyoruz, ancak hala araştırıyoruz. F kanadı tehlikeli bir durumda ve onu yıkmamız gerekiyor.”
Binanın şirketin tehlikeli binalar listesinde olup olmadığı sorulduğunda Pawar, “Bina sadece 22 yaşında. 30 yaşından büyük olanlar genellikle denetimden sonra tehlikeli olarak sınıflandırılır. Bu bina böyle listelenmedi.”
Kalyan-Dombivli Belediye Şirketi (KDMC) baş itfaiye görevlisi Namdeo Chaudhari, herhangi bir can kaybı veya yaralanma olmadığını söyledi. “Sakinler güvenli bir şekilde tahliye edildi ve güvenlik nedeniyle insanlardan kompleksten uzak durmaları istendi” dedi. “Gerekli tüm önlemleri alıyoruz.”
Olayın ardından yerel yönetim, bölge sakinlerinden yakındaki bir halk okuluna ve tapınağa sığınmalarını istedi. Ancak birçok sakin yakınlardaki akrabalarının yanına gitmeyi tercih etti.
Öfkeli sakinler Pazar gecesi evlerinden değerli eşyalarını ve eşyalarını almaya çalıştı, ancak KDMC yetkilileri siteye girmelerine izin vermedi. Pawar, “F Kanadı sakinlerinin evlerine girmesine izin veremeyiz çünkü bina çok tehlikeli ve yıkılması gerekiyor.” dedi. “Diğer sakinlerin Pazartesi sabahı eşyalarını almak için evlerine bir kez girmelerine izin verebiliriz.”
Yerel kaynaklar, Shanti Upvan konut derneğinin, zengin bir müteahhit tarafından yönetilen seçilmiş bir yerel temsilcinin sahibi olduğu bir inşaat şirketi tarafından 1998 yılında inşa edildiğini iddia etti. Yerel sakinler, inşaat kalitesinin düşük olmasından geliştiriciyi sorumlu tuttu.
Müteahhit Rajendra Lodha da binanın kötü durumundan şirketin yönetim kurulunu sorumlu tuttu. Bina tamamlandı ve derneğe teslim edildi” dedi. “Şirket bugüne kadar herhangi bir bakım yapmadı, dolayısıyla iyi durumda değil. Tüm devir teslim formaliteleri çoktan halledildiğinden, artık binayla hiçbir ilgim yok.”
Macrotech Developers Ltd, Dombivli şirketiyle herhangi bir bağlantısını yalanladı. Şirket sözcüsü, “Shanti Upvan binası, Lodha/Macrotech Developers tarafından geliştirilmedi ve 20 yıldan daha uzun bir süre önce geliştirilen ‘Lodha Heaven’ adlı geliştirmeyle bir bağlantımız yok.” dedi. Sakinlere karşı şefkatliyiz ve insani gerekçelerle ihtiyaç duyulabilecek her türlü yardımı sağlamaya hazırız” dedi.
sakinleri protesto
Pazar günkü tahliyenin ardından, öfkeli yerel halk binanın yakınında toplandı ve müteahhitin kendileriyle buluşmasını talep ederek protesto etti. D-Wing’in eski sekreteri Ratan Tambe, “İnşaatçı olaydan sonra yüzünü göstermedi” dedi. “Binanın yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmediğine ve bu yüzden sadece 22 yılda bu kadar kötü durumda olduğuna inanıyoruz. Şirket zaman zaman tamirat yaptı. Bu olay, inşaat işçilerinin standartların altında çalışması nedeniyle bu kadar büyük komplekslerin bile güvenli olmadığını kanıtlıyor.”
SSC sınavları hakkında endişelenme
Devam eden 10. Sınıf sınavları, sakinlerin endişelerini artırdı. Pazar günü eve dönüp çocuk kitaplarını ve salon biletlerini almak için fırsat kolladılar. Ayrılırken evcil hayvanlarını yanlarına alamayan bazı sakinler de onları almak için geri döndüler. Dombivli’nin afet müdahale ekibinden Kishor Andhalkar, toplumun diğer kanatlarından sakinlerin yetkililer eşliğinde girmesine izin verileceğini söyledi. “Çok riskli olduğu için sadece Wing F sakinlerine izin verilmedi” dedi.
Kusurlar Karşılığı için RERA Sorumluluğu
Binanın 20 yıldan daha uzun bir süre önce inşa edilmiş olmasına ve Emlak (Düzenleme ve Geliştirme) Yasası (RERA) 2016 hükümlerinin geçerli olmayabilmesine rağmen, RERA’nın mülkiyetten sonra bile herhangi bir kusur sorumluluğunu proje sahibine yükleyen bir kusur sorumluluğu maddesi vardır. . Ancak sorumluluk süresi, ev alıcının mülkü edindikten beş yıl sonra sona erer. Yasa, ev alıcının kusurları geliştiriciye bildirmesi ancak geliştiricinin bunları 30 gün içinde düzeltmemesi durumunda, ev alıcının makul bir tazminat alma hakkına sahip olduğunu belirtmektedir.
YAZAR HAKKINDA
Sajana, Kalyan’ın muhabiridir ve HT’nin Thane baskısı için sivil ve kültürel konuları kapsayan yaklaşık dört yıllık bir deneyime sahiptir.
…ayrıntılı olarak görün